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2020年02月25日 02:04:03 来源:365网投app下载 编辑:ag棋牌麻将

▲个人因无力清偿债务致不动产遭法拍,仍须报缴房地交易所得税(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部南区国税局表示,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围,不论有所得或亏损,也不论自愿或非自愿性出售,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内,申报缴纳房屋土地交易所得税,以免受罚。 依规定个人交易持有期间1年以内之房地应适用税率45%,超过1年未逾2年税率为35%,超过2年未逾10年税率为20%,超过10年以上税率为15%,不过,持有期间虽未满2年但属非自愿出售房地者,若是符合财政部公告的六大情形之一:遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等,则可适用20%税率。 该局举例说明,张先生在2017年6月6日取得房地,嗣后因欠债无力偿还,在2018年5月7日遭法院拍卖,依所得税法第4条之4第1项第1款规定,本案应课征房地交易所得税;并因张先生之情形系属财政部公告非自愿出售之类型,虽持有房地期间未满2年,可按较低之20%税率课税。 该局发现,民众的房地被法拍,多是因为欠税、欠债,遭强制执行,拍得的款项必须用来缴纳欠税或还清债务,致所有权人没有拿到拍定款项,因此常有民众误以为不用申报而挨罚,因此提醒民众应特别注意。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

台湾与中国在历史的纠葛下,ag棋牌提现各自成为了制度及思维相异的国家,教育上所持的观点更是不同。有中国网民于脸书社团「两岸三地交流大论坛」发文,Po出中国小学1年级的教科书内容表示「大陆是这样教育孩子的,没有矮化仇视台湾,只有满满的温情」,引起各路网友的热议。▲中国网民于脸书社团发文表示「大陆没有矮化仇视台湾,只有满满的温情」。(图/翻摄自脸书)教科书的内容是「欢迎台湾小朋友,一只船,扬白帆,漂啊漂啊到台湾,接来台湾小朋友,到我学校玩一玩。伸出双手紧紧握,热情的话儿说不完」。对此,有部分台湾网友表达认同并道歉,表示「对不起对岸好意」,但随即遭到截图并举例打脸。▲有台湾网友向中国网民道歉,指称「对不起对岸好意」。(图/翻摄自脸书)武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发后,我国行政院长苏贞昌下达了口罩禁止出口至各国的禁令,竟遭中国广大网民痛批「冷血」。国际民航组织(ICAO)疑似在中国籍秘书长柳芳的施压下,拒绝与台湾任何机场及航空公司分享任何于武汉肺炎的相关讯息。▲加入该社团似乎必须认同「台湾是中国的一部分」。(图/翻摄自脸书)除了上述世界卫生组织(WHO)在因应疫情的紧急会议中排除台湾,即便台湾位居全球对抗新兴病毒行动的最前线,且有先进完善的医疗及防疫体系,仍因中国的施压而不得参与其中。于武汉肺炎期间的种种事件,足见中国对台湾的「温情」。 

不动产遭法拍 仍须报缴房地交易所得税

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